不動産投資をするなら「トモタク」がおすすめ
トモタクは株式会社イーダブルジーが運営されている不動産クラウドファンディングで
少額から不動産へ投資ができ、高利回りで配当が得られるサイトになっています。
以前にも紹介していますが、以前と比べて人気拡大中とのことで、
認知度拡大、業界高水準の配当を出しています。
不動産投資は規模が大きいものですが、
不動産ファンドであれば少額から投資して、投資分の割合として
配当が得られるため、無理なく投資ができるとして人気となっています。
トモタクがおすすめできる人
何より資産形成に割く時間がないという方に最も適しており、
堅実に配当が欲しい方向けと言えるでしょう。
- 仕事や家事で忙しい方 (頻繁には投資情報をチェックはできない方)
- 堅実にコツコツと資産形成したい方
- 短期運用でこまめに現金化したい
- 積み立てNISAやiDeCoのようなほったらかし手法を好む方
日本株で日本の不動産全体へ投資する手法としては、REITを以前お薦めしました。
しかし、
株式投資(個別株やETF)やFXなどは
価格変動によるメンタル面へのダメージが大きいことがデメリットでもあります。
そういう面からも
メンタル面へのダメージがほとんどなく
ほったらかしにできる投資として
不動産ファンディングが注目されてきています。
投資ですのでリスクはあるものの、
トモタクでは
投資家に安心して利用してもらうシステムを採用していますので、
それなりに安心して投資ができると思っています。
詳細はトモタクで確認してみてください。
「トモタク」に投資家登録しよう(所要時間10分)
トモタクへの投資するには
投資家としての登録をする必要があります。
Step1：会員登録
- 新規会員登録ページから、メールアドレスを入力して仮登録する。
- 入力されたメールアドレスに記載されているウェブアドレスにアクセスし、名前・生年月日・ログイン用パスワードを入力して会員登録を完了させる。
- 会員登録を完了するとマイページへのログインが可能になります。
Step2：投資家登録・本人確認
- マイページトップの「投資家登録はこちら」から投資家登録、本人確認(マイナンバー登録)に進む。
Step3：登録完了
- 投資家登録、本人確認が完了したらトモタクファンドへの出資が可能になります。
登録自体は短時間で完了するので、まずは登録してみましょう
トモタクの投資手順
Step1：出資金の振込
- マイページログイン後「入出金」ページに表示されている振込口座に出資金を振り込む
Step2：ファンドの選択
- マイページ「募集中ファンド」より、ファンド詳細を確認し選択する
Step3：出資申し込み
- 「出資申込」より、希望する出資口数入力する。
- トモタクポイントも利用可能
Step4：出資内容の確認
- 「確認」ボタンをクリックして、出資口数・出資金額に間違えがないか確認する
Step５：出資完了＆リターンを待つ
- 「出資する」ボタンをクリックし出資が完了
- あとは運用期間満了を待つのみ
運用後の出資金は？
運用後の出資金は償還されマイページ「資産状況」の出資可能額に反映されます。
ここで他のファンドへ再度投資するか、配当金として受け取るか指定できます。
資金調達したい場合は、
払戻申請をすることで、登録した銀行口座へ送金されます。
Step1：配当金の確認
- 出資済ファンドの配当金はマイページ「資産状況」の“出資可能額”、または「取引履歴」に反映される
Step2：払戻申請をする
- ページメニュー「入出金」ページの“指定銀行口座への出金”から口座情報をご登録後、払戻申請をする。
Step3：確認
- 払戻希望額を入力、払い戻しの注意事項を確認する
- 確認後[同意]にチェックし「申請」する
Step4：払戻申請完了
- 以上で完了。登録口座に送金完了後マイページまたはメールでお知らせがくる。
少額から投資してリターンの感触を掴みましょう
大きなリターンを狙いたい気持ちはあるものの
あくまで投資である以上不安はつきもの
まずは少額から投資しリターンの感触を掴みましょう。
リターンである利回りが高い物件に投資して、
手応えがあれば徐々に投資額を増やすことが無難でしょう。
リスク許容度の範囲内で投資していきましょう
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